Jäniskoirantie
Kolme Hirsitaloa ennakkomarkkinoinnissa Ritaharjussa
Nyt ennakkormakkinoinnissa Kolme laadukasta hirsitaloa Oulun Ritaharjussa Jäniskoirantiellä. Kyseessä on moderni hirsikoti. Talot sijoittuvat vierekkäisille vuokratonteille, jotka rajoittuvat puistoalueeseen. Nyt on loistava mahdollisuus varata oma koti, varaamalla kodin pääset vaikuttamaan kohteen ratkaisuihin, kuten pohjaan ja materiaaleihin.
Kohteesta laadittu mallinnus auttaa hahmottamaan tilaratkaisua ja tunnelmaa. Lopullinen toteutus voi poiketa yksityiskohdiltaan. Ota yhteyttä, jos haluat lisätietoja Jäniskoirantien taloista.
Toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista varten. Avara, talon läpi kulkeva olohuone–keittiö muodostaa kodin sydämen ja tuo luonnonvalon sisään molemmilta puolilta.
- Avara oleskelutila (45,5 m²) – tilaa yhdessäoloon ja arkeen
- Kolme makuuhuonetta – perheelle, etätyöhön tai vieraille
- Oma sisäsauna – rentouttavat löylyt kotona
- Varaava takka – tunnelmaa ja lisälämpöä
- Suora yhteys terassille – olohuoneesta ulos
Talon sijoittuminen tontille
Talo on sijoitettu tontille harkitusti siten, että oleskelutilat ja piha avautuvat rauhalliselle ja vehreälle puistoalueelle. Rakennuksen sijoittelu tarjoaa yksityisyyttä, toimivat kulkureitit ja selkeän kokonaisuuden arjen tarpeisiin.
Reilun kokoinen piha ja terassi muodostavat luontevan jatkeen kodin sisätiloille ja tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja vapaa-aikaan.
- Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – puistot ja ulkoilureitit aivan vieressä
- Luonnonläheinen ympäristö – vehreä ja rauhallinen asuinalue
- Palvelut lähellä – koulut, päiväkodit ja kaupat helposti saavutettavissa
- Sujuvat liikenneyhteydet – nopea yhteys keskustaan ja pääväylille
Kohteesta laadittu mallinnus auttaa hahmottamaan kodin tilaratkaisua ja tunnelmaa. Lopullinen toteutus voi poiketa yksityiskohdiltaan. Ota yhteyttä, jos haluat lisätietoja Jäniskoirantien kodeista.
Tilaa ja toimivuutta yhdessä tasossa
Jäniskoirantien kodit on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista varten. Avara olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon.
Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut perheen eri elämäntilanteisiin. Erillinen vaatehuone, kodinhoitohuone sekä sauna- ja pesutilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
- Avara oleskelutila (47 m²) – olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdessä
- Kolme makuuhuonetta – tilaa perheelle, etätyöhön tai vieraille
- Erillinen vaatehuone – käytännöllistä säilytystilaa
- yläkertavaraus – mahdollisuus hyödyntää tilaa tulevaisuudessa
- kodinhoitohuone – helpotusta arjen askareisiin
- Toimiva pohjaratkaisu – oleskelu ja yksityisyys tasapainossa
Huolella suunniteltu tontti ja viihtyisä piha
Jäniskoirantie 4 ja 6 -kotien tonttiratkaisu on suunniteltu tukemaan viihtyisää ja sujuvaa arkea. Talojen sijoittelu, piha-alueet ja kulkureitit muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa kodin sisätilat ja ulkona oleskelu täydentävät toisiaan.
Piha ja terassi tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen, yhdessäoloon ja vapaa-ajan viettoon. Huolellisesti suunniteltu pihapiiri luo viihtyisät puitteet niin arjen hetkiin kuin kesäpäivistä nauttimiseen.
- Toimiva pihapiiri – tilaa oleskeluun ja ulkoilmasta nauttimiseen
- Viihtyisä asuinympäristö – kodikas ympäristö arkeen ja vapaa-aikaan
- Oleskelu ja ulkotilat – mahdollisuuksia rentoutumiseen ja yhdessäoloon
- Suunniteltu kokonaisuus – talot ja piha-alueet osana toimivaa asumista
Materiaalit ja rakenne
Tässä omakotitalossa on yläkertavaraus, joka tarjoaa mahdollisuuden lisätilan rakentamiseen tarpeen mukaan. Varaus antaa joustavuutta tulevaisuuden suunnitelmiin. yläkertaan voidaan toteuttaa esimerkiksi lisämakuuhuoneet, työtilan tai harrastehuoneen.
Rakennus toteutetaan laadukkaasta painumattomasta lamellihirrestä, joka yhdistää hirsitalon luonnollisen tunnelman ja nykyaikaisen rakenteen. Painumaton hirsirakenne mahdollistaa huolettoman asumisen ja tarkat viimeistelyt. Hirsi tasaa sisäilman kosteutta ja lämpötilaa sekä luo miellyttävän ja terveellisen asumisympäristön.
Lämmitys ja ilmanvaihto
- Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa
- VILP – toimintavarma ja huoleton lämmitysmuoto. vesi-ilmalämpöpumppu tarjoaa tasaisen ja miellyttävän lämmön sekä ennakoitavat lämmityskustannukset ympäri vuoden.
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- IV-koneen hyötysuhde yli 70 %, mikä parantaa energiatehokkuutta
