Jäniskoirantie
Kolme Hirsitaloa ennakkomarkkinoinnissa Ritaharjussa
Nyt ennakkormakkinoinnissa Kolme laadukasta hirsitaloa Oulun Ritaharjussa Jäniskoirantiellä. Kyseessä on moderni hirsikoti, jossa jokaisen kodin huoneistoala on 113,5 m² ja talot sijoittuvat vierekkäisille vuokratonteille, jotka rajoittuvat puistoalueeseen. Nyt on loistava mahdollisuus varata oma koti, varaamalla kodin ennakkomarkkinoinnissa pääset vaikuttamaan kohteen ratkaisuihin, kuten pohjaan ja materiaaleihin.
Kohteesta laadittu mallinnus toimii tilaratkaisun ja tunnelman hahmottamiseen. Lopullinen toteutus voi poiketa yksityiskohdiltaan. Ota yhteyttä esittelyajan sopimiseksi.
Toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista varten. Avara, talon läpi kulkeva olohuone–keittiö muodostaa kodin sydämen ja tuo luonnonvalon sisään molemmilta puolilta.
- Avara oleskelutila (45,5 m²) – tilaa yhdessäoloon ja arkeen
- Kolme makuuhuonetta – perheelle, etätyöhön tai vieraille
- Oma sisäsauna – rentouttavat löylyt kotona
- Varaava takka – tunnelman luoja sekä lisälämmönlähde
- Olohuoneesta suora yhteys terassille – luonteva jatke oleskelutiloille
Talon sijoittuminen tontille
Talo on sijoitettu tontille harkitusti siten, että oleskelutilat ja piha avautuvat rauhalliselle ja vehreälle puistoalueelle. Rakennuksen sijoittelu tarjoaa yksityisyyttä, toimivat kulkureitit ja selkeän kokonaisuuden arjen tarpeisiin.
Reilun kokoinen piha ja terassi muodostavat luontevan jatkeen kodin sisätiloille ja tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja vapaa-aikaan.
- Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – puistot ja ulkoilureitit aivan vieressä
- Luonnonläheinen ympäristö – vehreä ja rauhallinen asuinalue
- Palvelut lähellä – koulut, päiväkodit ja kaupat helposti saavutettavissa
- Sujuvat liikenneyhteydet – nopea yhteys keskustaan ja pääväylille
Materiaalit ja rakenne
Tässä omakotitalossa on yläkertavaraus, joka tarjoaa mahdollisuuden lisätilan rakentamiseen tarpeen mukaan. Varaus antaa joustavuutta tulevaisuuden suunnitelmiin. yläkertaan voidaan toteuttaa esimerkiksi lisämakuuhuoneet, työtilan tai harrastehuoneen.
Rakennus toteutetaan laadukkaasta painumattomasta lamellihirrestä, joka yhdistää hirsitalon luonnollisen tunnelman ja nykyaikaisen rakenteen. Painumaton hirsirakenne mahdollistaa huolettoman asumisen ja tarkat viimeistelyt. Hirsi tasaa sisäilman kosteutta ja lämpötilaa sekä luo miellyttävän ja terveellisen asumisympäristön.
Lämmitys ja ilmanvaihto
- Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa
- VILP – toimintavarma ja huoleton lämmitysmuoto. vesi-ilmalämpöpumppu tarjoaa tasaisen ja miellyttävän lämmön sekä ennakoitavat lämmityskustannukset ympäri vuoden.
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- IV-koneen hyötysuhde yli 70 %, mikä parantaa energiatehokkuutta
